Nội dung bài viết
Tổng quan biệt thự An Phú
Trong khi không khí ngày càng bẩn, cây xanh đang ngày càng bị thế chỗ bởi các công trình nhà cao tầng và những công trình giao thông… Cư dân đang bắt buộc có thêm một khu thành phố, trong lành mang không gian thoáng mát cùng dịch vụ tốt nhất, tiện ích tiên tiến, giúp tất cả gia đình hạn chế sự phong toả của không khí bẩn. Bắt kịp xu thế đó, Khu đô thị biệt thự An Phú – một Singapore thu nhỏ bên trong thành phố hứa hẹn sẽ sở hữu đến cho Cư dân một nơi ở 5*, mang đủ đầy những tiện ích – nơi mở ra một chân mây mới mang một kiểu sống tuyệt đối mới.
Biệt thự An Phú – Khu đô thị đưa đến một không khí sống mới nhất, tiên tiến nhất cho Người dân tương lai
- Tên dự án: biệt thự An Phú
- Vị trí: Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội
- Chủ đầu tư: tập đoàn Nam Cường
- Tổng diện tích:
- Mật độ xây dựng:
- Diện tích cây xanh, mặt nước:
- Loại hình phát triển:
- Phân khu thấp tầng: Biệt thựDương Nội, nhà thấp tầng, Shophouse
- Dự kiến bàn giao:
Vị trí dự án
Tọa lạc tại khu vực trung tâm, biệt thự An Phú mang trong mình động lực mạnh mẽ để vươn lên là một điểm tới cho không chỉ cư dân dự án, mà còn khách lữ khách muốn tận hưởng những luồng gió biển ngay tại trong lòng bất động sản.
Biệt thự An Phú – Kết nối trung tâm thuận tiện
Tọa lạc tại Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội. Trong khu vực 5km, biệt thự An Phú kết nối và Đặt tại tọa độ kim cương của khu vực, chỉ mất ít giờ đi qua cầu, biệt thự An Phú kết nối thuận tiện và chóng vánh đến các địa điểm trung tâm: từ khu phố cổ đông đúc; tới trọng điểm hành chính mới bằng hệ thống chọn mua rộng, từ những trọng điểm thương mại, giải trí, mua bán quy mô to phía Đông cho tới những khu đô thị náo nhiệt cũng như muôn vàn tiện ích y tế – giáo dục hiện hữu.
Kết nối khu vực nhanh chóng
Với tọa độ đắc địa, biệt thự An Phú đang mang trong mình lợi thế lớn về giao thông, sở hữu các giá trị tận hưởng thực sự cho người dân. Hơn thế, trong thời gian gần, mang quy hoạch cây cầu ngàn tỷ và đường sắt kết nối thành phố, cư dân biệt thự An Phú sẽ là những người dân đón đầu xu hướng tiêu dùng công cụ đi lại công cộng tiên tiến trong di chuyển.
Mặt bằng dự án
Khởi đầu của một dự án dù lớn hay nhỏ thì bất kể chủ đầu tư nào cũng buộc phải làm ấy là quy hoạch tổng mặt bằng xây dựng. Đây sẽ là phương pháp định hình toàn bộ các công trình trên mặt đất, cả về công trình hạ tầng kỹ thuật cho đến việc xếp đặt cụ thể chỉ giới những lô đất, để từ đấy bắt đầu tính toán được chi phí đầu tư vào khu đô thị nên xây dựng.
Cơ cấu sản phẩm
biệt thự An Phú là sản phẩm hoàn hảo mang gần như các sản phẩm bất động sản thành phần. Gồm chung cư, nhà biệt thự, liền kề, shophouse. Trong đấy đông đảo sản phẩm là công trình thấp tầng.
Công trình thấp tầng là nhà ở có từ dưới 4 tầng kèm theo sân vườn. Đây là dòng thiết kế công trình chiếm tỷ lệ lớn nhất từ đô thị cho đến nông thôn.Điểm mạnh của nhà ở thấp tầng nên nói đến chính là tạo ra không gian rộng rãi thoáng đãng và chan hòa với thiên nhiên.
Có những mẫu công trình thấp tầng như:
- Công trình biệt thự: Kiến trúc nhà ở cho tầng lớp sở hữu điều kiện và tiêu chuẩn sống cao. Thông thường sẽ nằm tách biệt phía trong khuôn viên của căn nhà sở hữu sự bao quanh của sân vườn. Nhà được xây ra nhiều hướng khác nhau mang từ một – 4 tầng.
- Nhà ở liền kề: Một kiểu kiến trúc mới ở các khu đô thị mang những căn nhà liên kế san sát nhau. Kiểu thiết kế này có đặc thù được xây theo những lô đất hẹp về ngang. Nhà chỉ có khả năng xây dựng theo một hoặc 2 hướng.
Các mẫu công trình cao tầng như:
- Nhà ở cao tầng: là nhà sở hữu từ 2 tầng trở lên, mang nhiều căn hộ, sở hữu lối đi, cầu thang chung, có phần tài sản riêng, phần tài sản chung và mạng lưới công trình hạ tầng sử dụng chung cho những căn hộ.
Tiện ích dự án
biệt thự An Phú là Đại thành phố văn minh tiên tiến được quy hoạch theo quy chuẩn thứ hạng quốc tế. Không chỉ mang các tiện ích, dịch vụ mang lại cuộc sống lý tưởng cho con người. biệt thự An Phú còn lần đầu tiên kiến tạo các tiện ích đặc biệt như Biển hồ, Công viên thể dục, Công viên BBQ, Bể bơi ngoài trời, Chòi nghỉ dưỡng…
Hồ nhân tạo
Biệt thự An Phú sở hữu dấu ấn là hồ nước ngọt được kiến tạo bên trong những tòa nhà chung cư cũng như các phân khu thấp tầng.
Bên cạnh những tụ điểm vui chơi như Thung lũng hoa, công viên nước,… thành phố sẽ thật sự độc đáo khi sở hữu khu biển hồ nhân tạo tại biệt thự An Phú. Thay vì cần đi vô cùng xa để tắm biển như mọi khi, giờ đây cư dân có thể tuyệt đối đi biển ngay tại trong đô thị mà chỉ tốn khoảng 20p đi xe.
Ngoài bãi biển, quần thể biệt thự An Phú còn đưa tới một hồ điều hòa lớn mang thể tích gấp 4 lần thể tích biển hồ nhân tạo, Quây trọn thành phố được bao bọc bằng cát trắng trải dài và các rặng dừa xanh mát giống như các bãi biển đẹp khác – nơi khách du lịch có thể dạo bộ, chạy bộ hay chơi thể thao.
Công viên tập luyện ngoài trời – mạng lưới sân thể thao đa năng
Phương thức hữu hiệu để sở hữu một thân thể khỏe mạnh là tập luyện thể thao mỗi ngày. Đó cũng là mục tiêu mà tập đoàn Nam Cường hướng tới khi sắp xếp hơn 700 máy tập đa dạng tại công viên tập luyện ngoài trời và các công viên nội khu. Điều này nhằm đáp ứng nguyện vọng rèn luyện sức khỏe và nâng cao thể chất của tập thể cư dân ở toàn bộ lứa tuổi.
Công viên thể thao trung tâm không chỉ sở hữu khu tập gym có hàng trăm thiết bị tập mà còn sở hữu quảng trường đa chức năng, đường dạo, chạy bộ, những sân chơi trẻ thơ xen kẽ sân cỏ đa năng, đồi cỏ và cây xanh cảnh quan…
Với con người là những người ít tuổi bận bịu, ít sở hữu thời gian tập luyện, chỉ cần một lúc tranh thủ buổi sáng bằng mạng lưới máy tập đa năng được bố trí trong công viên, cư dân có thể duy trì vóc dáng thuôn gọn, giảm bớt nguy cơ của các bệnh tác động tới béo phì và cột sống.
Công viên nướng
Những vườn BBQ ngoài trời thường được thấy tại các khu villa sang trọng, con người mới được tận hưởng các tiện ích dã ngoại đặc biệt như vườn nướng không tính trời. Giờ đây, cư dân tương lai tại biệt thự An Phú đều có thời cơ tận hưởng tiện ích tại các đại công viên BBQ to lớn có nhiều điểm nướng.
Với quy mô rộng rãi điểm nướng dã ngoại độc đáo nhất, đại công viên BBQ ngoài trời tại khu đô thị biệt thự An Phú tiềm năng sẽ đem tới cho những cư dân mai sau địa điểm tổ chức các cuộc dã ngoại lí tưởng mà không cần đi đâu xa. Thay vì cuối tuần buộc phải lái xe hàng giờ ra ngoại thành để vui chơi giải trí, cư dân sẽ được cảm nhận một môi trường dã ngoại xanh – trong lành – tiện nghi – mà chỉ không xa nhà. Và chẳng nên chần chờ lựa chọn thời điểm, bất kỳ khi nào người dân muốn.
Tại biệt thự An Phú, công viên nướng được bố trí ngay tại những khu vực tuyệt đẹp đem đến sự kết hợp với không khí xanh như cạnh các hồ to nằm ở trọng điểm hay các con sông đào và công viên cây xanh. Xen kẽ trong công viên BBQ là những phong cảnh tiện ích khác như đường dạo, đường dạo, đường dạo…
Trung tâm mua sắm – ẩm thực và vui chơi
Với mạng lưới cơ sở thương mại sầm uất: Vincom Mega Mall, Vinmart… tại đây là hội ngộ của các nhu cầu cần thiết của cư dân. Vincom Mega Mall là nơi hội tụ của những nhãn hàng nức tiếng đã tạo nên tăm tiếng của mình sẽ thỏa mãn người dân mỗi lúc tư trang cho mình vươn lên là thứ hạng và quý phái hơn. Bên cạnh đấy là khu vui chơi, giải trí, rạp chiếu phim hiện đại sẽ giúp cư dân có các giây phút thoải mái, giảm stress sau mỗi ngày mệt nhoài. Vinmart, nơi cung cấp cho người dân các luôn tiện nghi đẳng cấp cộng các bữa ăn thơm ngon và an toàn cùng nhãn hàng rau sạch VinEco. Ngoài ra, đây cũng là điểm tuyệt vời thu hút bạn bè, quan khách của người dân tới thưởng ngoạn và mua sắm tận hưởng.
Thiết kế dự án
Tại vị trí vàng trung tâm thành phố, có ý tưởng an dưỡng độc đáo “ Đưa Biển Hồ về trong Phố” , biệt thự An Phú đưa ra cơ hội sở hữu bất động sản cho người đầu tư. Đó có thể là khu thấp tầng được bao quanh bởi nước, tứ bề hướng biển, hoặc là khu căn hộ có tầm nhìn paronama ra tất cả khoảng xanh bất tận của thành phố.
Tổng thể dự án được kiến tạo theo xu hướng “mở” để con người của bất cứ bất động sản nào cũng được nhìn thấy biển nước và trải nghiệm khí trời.
Điểm nhấn phá cách nhất là biển nước mặn, hồ lớn trung tâm có bãi cát trắng trải dài ven biển hồ, đem lại cảm giác biển nước hữu tình ngay bên trong dự án. Đây là nơi con người có thể câu cá sau các giờ làm việc mệt mỏi.
Giá bán sản phẩm
Giá bán của khu đô thị X là vấn đề được người dùng ưa chuộng hàng đầu. Với việc sở hữu vô cùng nhiều lợi thế, thành phố X được tính toán chu đáo để có khả năng mang đến giá phù hợp thị trường, bằng phương pháp định giá bất động sản.
Định giá bất động sản là việc thu thập, phân tích và kiểm tra dữ liệu, đầu vào để ước tính giá bán của sản phẩm. Bất động sản ở đây được nhìn nhận là đất và công trình đi cùng với đất.
Giá bán của bất động sản sẽ được chuyển đổi về tiền, và con số này có thể được sử dụng cho đa dạng mục tiêu như thừa kế, cho tặng, chuyển nhượng v.v…
Vì bất động sản là một trong những dòng tài sản phức tạp nhất, bị tác động bởi cực kỳ nhiều chi tiết khác nhau. Chính vì thế việc thẩm định đúng giá trị của một bất động sản là một công tác khó và nguy cơ sở hữu tính chủ quan.
Việc định giá bất động sản sở hữu ý nghĩa vô cùng quan trọng, thúc đẩy trực tiếp tới toàn thị trường bất động sản nhắc chung và từng giao dịch mua bán dự án nhắc riêng.
Qua đó, tập đoàn Nam Cường đã xác định giá bán thành phố X giao động từ
Chính sách bán hàng
Giúp đỡ vay tiền nhà băng – Làm thủ tục trả góp
Giúp đỡ vay tiền ngân hàng và cho mua dự án trả góp là một trong những chính sách phân phối bất động sản quyến rũ, mang lại hiệu quả marketing cao, dễ dàng lôi kéo khách sắm dự án.
Với các chương trình này, người mua khi tậu bất động sản chỉ bắt buộc trả tiền một phần giá bán hợp đồng từ 30% trở xuống là có khả năng nhận được bất động sản trước, còn lại khoảng 70% giá trị bất động sản sẽ được quý khách mua nhà chia nhỏ chu kỳ trả góp thành nhiều đợt dần theo thời gian từ 10-20 năm.
Công ty phân phối bất động sản khi này sẽ là đơn vị trung gian hỗ trợ các bạn tậu nhà làm hợp đồng vay vốn, trả góp sắm nhà cùng những thủ tục giấy tờ liên quan, mang lại sự thuận lợi to lớn nhất cho người mua. Điều này cũng là đặc điểm để thu hút số đông những người dùng muốn sắm dự án nhưng nguồn tài chính trong tay lại không quá dư dả.
Cách thức mua dự án trả góp, tương trợ khách hàng vay tiền ngân hàng có lãi suất rẻ hiện nay cũng là một trong các chính sách bán hàng chủ đạo được tất cả các chủ đầu tư vận dụng vào những dự án bất động sản cũng như những lễ mở bán khu đô thị của mình. Đây cũng là chương trình mang lại sức hút cho người dùng tậu bất động sản muốn sử dụng bất động sản ngay nhưng tiền không sẵn sàng.
Chính sách giao dịch dự án tặng vàng dễ dàng tạo sức lôi kéo sở hữu quý khách
Bên cạnh những chương trình bán bất động sản trả góp, chính sách tậu dự án được tặng vàng cũng là một trong những “mồi câu” mà những chủ đầu tư thường sử dụng để lôi kéo quý khách sắm bất động sản, nâng cao hiệu quả kinh doanh cũng như nâng cao số lượng phân phối bất động sản, tạo sức lôi kéo cho dự án.
Với các chương trình phân phối này, chủ đầu tư lúc mở bán dự án chỉ bắt buộc đưa ra những chương trình khuyến mãi như tậu căn hộ tặng vàng ròng, tặng kim cương và mỗi gói quà giá trị từ 30-70 triệu đồng. Đây là chương trình vô cùng dễ tác động vào tâm lý các bạn và thu hút khách hàng sử dụng rộng rãi tới dự án nhiều hơn.
Chính sách phân phối này còn được coi là một trong những tuyệt chiêu mà đa số chủ đầu tư to thường sử dụng để thu hút quý khách tiềm năng chốt đơn mua bất động sản tại khu đô thị, bây giờ các chính sách này vẫn đang được áp dụng rộng rãi và tạo được hiệu quả buôn bán cho chủ đầu tư.
Chính sách miễn tổn phí dịch vụ công khi giao dịch nhà
Đối với các dự án bất động sản nhà chung cư thì chính sách miễn tổn phí dịch vụ công cộng khi sắm nhà được xem là cụ thể lôi kéo số đông người mua quan tâm, đặc biệt là các đối tượng các bạn mua nhà để ở.
Nhất là với những khu đô thị nhà chung cư, chung cư cao cấp nơi có đa dạng tiện ích công cộng tất nhiên kế bên như bể bơi, khu vui chơi…. cùng với phí quản lý vận hành chung cư cần đóng hàng tháng. Các chính sách miễn phí tổn dịch vụ tiện ích cùng những dịch vụ công cộng trong tòa nhà được xem là dấu ấn để tạo ấn tượng với người mua, dễ dàng thu hút người dùng xuống tiền giao dịch bất động sản hơn.
Chủ đầu tư
tập đoàn Nam Cường là nhãn hiệu bất động sản bậc nhất Việt Nam, hoạt động trong lĩnh vực phát triển, sang tên và vận hành bất động sản dự án phức hợp hạng trung cấp và cao cấp, bao gồm mạng lưới căn hộ, biệt thự và nhà phố thương nghiệp với dịch vụ cao cấp. Các dự án của tập đoàn Nam Cường đều mang vị trí độc nhất tại các thành phố trọng điểm trên cả nước.
Tập đoàn Nam Cường hướng đến mục đích không chỉ thực hiện xây căn hộ mà còn tạo ra môi trường sống văn minh, đẳng cấp để mỗi công trình của tập đoàn Nam Cường thực thụ là “Nơi hạnh phúc ngập tràn”.
Trong lĩnh vực bất động sản, tập đoàn Nam Cường được đánh giá là doanh nghiệp đầu ngành, tiên phong vận dụng các mô hình đô thị tiên tiến hàng đầu, mang đẳng cấp quốc tế về Việt Nam. Mỗi khu đô thị do Tập đoàn thực hiện dù được làm ở bất cứ khu vực nào cũng thành công vang dội và tạo được tiếng vang lớn.
Để mang được sự thành công đó, công ty tập đoàn Nam Cường không ngừng phấn đấu hoàn thiện, lắng nghe tâm tư và nguyện vọng của người mua để đưa ra các sản phẩm tốt. Các sản phẩm của thương hiệu tập đoàn Nam Cường đều sở hữu phong cách của lối sống tiện nghi, tiên tiến và năng động, hướng đến đa dạng đối tượng các bạn khác nhau.
