Tổng quan dự án Nam Cường HH1 Phùng Khoang
Chung cư Nam Cường HH1 Phùng Khoang Tố Hữu là một trong những dự án đáng chú ý thuộc khu đô thị mới của Tập đoàn Nam Cường – “ông lớn” nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển bất động sản tại Hà Nội. Với quy mô xây dựng đồng bộ, thiết kế hiện đại và hệ thống tiện ích đầy đủ, dự án trở thành lựa chọn hàng đầu cho các gia đình trẻ, nhà đầu tư và cư dân văn minh đang tìm kiếm không gian sống chất lượng ngay tại trung tâm Thủ đô.
Tọa lạc ngay trong khu đô thị Dương Nội – khu vực đã quy hoạch hạ tầng hoàn chỉnh, HH1 Phùng Khoang nổi bật với lối kiến trúc tinh tế, không gian xanh bao quanh cùng tầm nhìn thoáng đãng về phía nội đô, mang lại cảm giác sống trong lành giữa lòng thành phố nhộn nhịp.
Dự án bao gồm 1 tòa tháp cao tầng được thiết kế theo phong cách hiện đại, tích hợp đầy đủ các tiện ích từ cơ bản đến cao cấp, hỗ trợ cư dân trải nghiệm một phong cách sống đẳng cấp, tiện nghi ngay chính trong khuôn viên nội khu. Bên cạnh đó, việc chuyển nhượng chung cư Nam Cường HH1 Phùng Khoang Tố Hữu còn tạo điều kiện cho nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu “an cư” sở hữu bất động sản với tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Vị trí vàng tại mặt đường Tố Hữu, giao thông thuận tiện
Một trong những yếu tố làm nên sức hút của Chung cư Nam Cường HH1 Phùng Khoang Tố Hữu chính là vị trí “vàng” mặt đường Tố Hữu – tuyến giao thông huyết mạch kết nối nội đô với chuỗi khu đô thị phía Tây Hà Nội như Dương Nội, Văn Khê, An Hưng… Từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển tới trung tâm thành phố qua các tuyến đường lớn như Lê Văn Lương, Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến hay đại lộ Thăng Long.
Bên cạnh đó, vị trí dự án ngay sát trục đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông giúp việc tiếp cận với các khu vực trong thành phố trở nên nhanh chóng hơn bao giờ hết. Cư dân chỉ mất chưa đầy 5 phút để tiếp cận các điểm tiện ích – thương mại lớn như Siêu thị BigC, chợ Phùng Khoang, Hồ Gươm Plaza hay Trường Đại học Kiến Trúc, Học viện An ninh Nhân dân,…
Đây là yếu tố vô cùng quan trọng khẳng định giá trị trường tồn của bất động sản, đặc biệt trong bối cảnh quỹ đất trung tâm dần khan hiếm. Chính sự “quy tụ” hoàn hảo của kết nối giao thông, tiện ích đồng bộ và cộng đồng cư dân văn minh giúp dự án trở thành tâm điểm thu hút giới đầu tư khi tìm kiếm cơ hội chuyển nhượng chung cư Nam Cường HH1 Phùng Khoang Tố Hữu.
Thiết kế căn hộ hiện đại, tối ưu không gian sống
Một trong những điểm cộng đáng kể khiến người mua an tâm khi chọn lựa dự án HH1 Phùng Khoang là thiết kế căn hộ chú trọng tối ưu từng khoảng không gian sống. Căn hộ được chia thành nhiều loại diện tích từ 65m² đến 120m², phù hợp với đa dạng nhu cầu – từ hộ gia đình trẻ, gia đình nhiều thế hệ đến nhà đầu tư cho thuê.
Mỗi căn hộ được thiết kế thông minh với 2 đến 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh, cửa sổ kính lớn tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời. Sàn gỗ cao cấp, hệ thống điều hòa âm trần, thiết bị vệ sinh nhập khẩu từ các thương hiệu uy tín được lắp đặt đồng bộ trong từng căn hộ.
Không chỉ dừng lại ở tiện nghi, thiết kế còn mang đậm giá trị thẩm mỹ khi sử dụng tone màu trung tính, trang nhã tạo nên tổng thể sang trọng, hiện đại. Hơn thế nữa, ban công view thoáng rộng cùng không gian xanh nội khu như một lớp đệm tự nhiên giúp căn hộ luôn mát mẻ, thoáng đãng – điều mà nhiều gia chủ đánh giá rất cao khi lựa chọn mua hoặc chuyển nhượng chung cư Nam Cường HH1 Phùng Khoang Tố Hữu.
Cách bố trí không gian mở giữa phòng khách – bếp – bàn ăn không chỉ mang lại cảm giác liền mạch trong sinh hoạt mà còn tối ưu diện tích sử dụng hiệu quả, đáp ứng nhu cầu sống tiện nghi của gia đình hiện đại. Đây chính là yếu tố khác biệt, khiến HH1 Phùng Khoang dễ dàng “ghi điểm” trong lòng khách hàng từ cái nhìn đầu tiên.
Tiếp nối bài viết, phần 2 sẽ đi sâu vào các nội dung: chủ đầu tư uy tín, tiện ích nội khu, pháp lý và tiềm năng đầu tư sinh lời để giúp quý khách hàng hình dung đầy đủ và chi tiết về giá trị mà dự án mang lại.
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn hộ đáng sống bậc nhất khu vực phía Tây thủ đô!
Chủ đầu tư Nam Cường – Uy tín và tiềm lực mạnh
Trong thị trường bất động sản có tính cạnh tranh cao như hiện nay, việc lựa chọn một dự án được đầu tư bài bản bởi đơn vị uy tín là yếu tố then chốt để đảm bảo giá trị bất động sản bền vững theo thời gian. Dự án chuyển nhượng chung cư Nam Cường HH1 Phùng Khoang Tố Hữu được phát triển bởi Tập đoàn Nam Cường – một trong những “ông lớn” có tiếng trong ngành bất động sản tại Việt Nam với hơn 35 năm kinh nghiệm.
Tập đoàn Nam Cường có danh mục dự án đồ sộ trải dài khắp cả nước, từ Hà Nội, Hải Dương, Hải Phòng cho đến Nam Định, Phú Quốc. Với triết lý “Phát triển bền vững – Hài hòa lợi ích cộng đồng”, chủ đầu tư này không chạy theo lợi nhuận ngắn hạn mà luôn đảm bảo yếu tố chất lượng sống, tiện ích đồng bộ và không gian xanh cho cư dân. Điều này được thể hiện rõ nét tại các khu đô thị như Dương Nội, Cổ Nhuế – Chèm hay khu đô thị Nam Cường Kiến An.
Chính nhờ nền tảng tài chính vững mạnh, cộng thêm đội ngũ quản lý chuyên môn cao và tầm nhìn chiến lược dài hạn, Nam Cường luôn giữ vững phong độ và dẫn đầu xu hướng phát triển đô thị hiện đại. Việc đầu tư bài bản vào hạ tầng kỹ thuật, pháp lý rõ ràng và quản lý vận hành chuyên nghiệp đã đưa dự án HH1 Phùng Khoang trở thành điểm sáng thu hút nhà đầu tư và người mua có nhu cầu ở thực.
Một minh chứng rõ rệt cho tiềm lực và uy tín của chủ đầu tư là hầu hết các sản phẩm do Nam Cường phát triển đều có tiến độ thi công đảm bảo, chất lượng công trình ổn định và giá trị tăng trưởng tốt theo thời gian. Điều này đã tạo nên niềm tin vững chắc từ phía khách hàng khi lựa chọn chuyển nhượng chung cư Nam Cường HH1 Phùng Khoang Tố Hữu.
Để tìm hiểu thêm về chủ đầu tư Nam Cường, bạn có thể tham khảo đường dẫn chính thức tại: Website Tập đoàn Nam Cường.
Tiện ích nội khu đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu
Không đơn thuần là nơi an cư, HH1 Phùng Khoang còn được quy hoạch như một khu đô thị thu nhỏ với đầy đủ các tiện ích nội khu hiện đại, phục vụ trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt, giải trí, chăm sóc sức khỏe và giáo dục của cư dân. Điều này tạo nên lợi thế cạnh tranh vượt trội khi so sánh với các dự án lân cận trong phân khúc tương tự.
Nổi bật trong tiện ích nội khu tại dự án chuyển nhượng chung cư Nam Cường HH1 Phùng Khoang Tố Hữu phải kể đến:
- Khu công viên cây xanh, vườn dạo bộ: Được quy hoạch bài bản với mật độ phủ xanh lý tưởng, tạo nên môi trường sống trong lành giữa lòng đô thị.
- Hồ điều hòa phong thủy: Không chỉ điều tiết không khí và nhiệt độ, đây còn là điểm nhấn cảnh quan đặc sắc và mang lại vượng khí cho tổng thể dự án.
- Trường học, nhà trẻ nội khu: Giúp cư dân yên tâm gửi gắm con cái trong không gian giáo dục đạt chuẩn, thuận tiện đi lại mỗi ngày.
- TTTM, siêu thị mini, cửa hàng tiện ích: Phục vụ đầy đủ nhu cầu mua sắm, giải trí ngay trong khuôn viên.
- Khu tập Gym, Yoga, Spa: Hướng tới cuộc sống năng động và chăm sóc sức khỏe thể chất – tinh thần cho cư dân.
- Hệ thống an ninh đa lớp 24/7: Công nghệ camera hiện đại, bảo đảm sự an toàn tuyệt đối cho mọi cư dân.
Ngoài các tiện ích vật chất, HH1 Nam Cường còn chú trọng đến **mối gắn kết cộng đồng**, với các không gian sinh hoạt chung, sân chơi trẻ em, khu BBQ ngoài trời… góp phần xây dựng môi trường sống văn minh, thân thiện. Đây chính là yếu tố “ghi điểm” khiến xu hướng chuyển nhượng chung cư Nam Cường HH1 Phùng Khoang Tố Hữu ngày càng tăng cao với nhu cầu ở thực.
Đặc biệt, toàn bộ khu nhà HH1 được tích hợp hệ thống PCCC, thoát hiểm chuẩn quốc tế; thang máy tốc độ cao, thang máy riêng cho hàng hóa giúp nâng cao tiện nghi sinh hoạt hằng ngày cho cư dân ở mọi lứa tuổi.
Nếu bạn tìm kiếm môi trường sống chất lượng, tiện ích “tất cả trong một”, dễ dàng tiếp cận giáo dục, y tế, giải trí, thì HH1 Nam Cường chắc chắn là lựa chọn hoàn hảo.
Pháp lý minh bạch, sổ hồng trao tay từng căn
Một yếu tố quan trọng khiến thị trường chuyển nhượng chung cư Nam Cường HH1 Phùng Khoang Tố Hữu trở nên sôi động chính là hồ sơ pháp lý rõ ràng, minh bạch. Trong bối cảnh trang thông tin điện tử tràn lan dự án “chui”, dính quy hoạch treo, thì HH1 Phùng Khoang nổi bật lên với hệ thống pháp lý đầy đủ và đáng tin cậy.
Mỗi căn hộ tại HH1 đều được chủ đầu tư cam kết bàn giao sổ hồng chính chủ, lâu dài ngay sau nhận nhà. Quá trình thực hiện được đơn vị phân phối hướng dẫn trực tiếp, hỗ trợ hợp đồng quản lý hồ sơ, kê khai thuế và công chứng toàn bộ, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cả bên bán và bên mua.
Quy trình pháp lý tại HH1 bao gồm:
- Hợp đồng mua bán có xác nhận của chủ đầu tư hoặc đã công chứng.
- Biên bản bàn giao căn hộ có đủ các điều khoản cam kết về chất lượng, hạ tầng.
- Sổ hồng cá nhân từng căn hộ (không chung sổ, không góp vốn ảo).
- Chứng nhận hoàn công và bản vẽ hiện trạng đầy đủ theo quy định của Sở Xây dựng.
Có thể nói, pháp lý minh bạch là “bảo chứng niềm tin” của dự án đối với nhà đầu tư và khách mua có nhu cầu ở thực. Đặc biệt, trong các giao dịch chuyển nhượng chung cư Nam Cường HH1 Phùng Khoang Tố Hữu, việc sở hữu sổ hồng sẵn mở ra nhiều cơ hội thanh khoản nhanh, thế chấp ngân hàng hoặc chuyển nhượng lại dễ dàng, thuận tiện.
Để hiểu rõ hơn về quy trình pháp lý bất động sản chuẩn pháp luật hiện hành, bạn có thể tìm hiểu thêm tại nguồn chính thống từ Sở Xây Dựng Hà Nội.
✅ Với pháp lý rõ ràng, bàn giao sổ hồng tận tay, HH1 Nam Cường là dự án hiếm hoi mang lại sự an tâm tuyệt đối, mở khóa tiềm năng sinh lời bền vững cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội chuyển nhượng chung cư Nam Cường HH1 Phùng Khoang Tố Hữu.
👉 Trong phần tiếp theo, chúng tôi sẽ phân tích kỹ hơn về: Giá chuyển nhượng hiện tại, tiềm năng sinh lời, đối tượng phù hợp và các bước thực hiện thủ tục chuyển nhượng nhanh chóng, an toàn.🎯 Nếu bạn đang nghiên cứu đầu tư hoặc cần hỗ trợ pháp lý mua bán dự án này, hãy để lại thông tin bên dưới hoặc liên hệ đội ngũ tư vấn của chúng tôi để được hỗ trợ chuyên sâu!
Giá chuyển nhượng hấp dẫn, tiềm năng sinh lời cao
Khi nhắc đến chuyển nhượng chung cư Nam Cường HH1 Phùng Khoang Tố Hữu, yếu tố giá cả và tiềm năng sinh lời luôn là tiêu chí hàng đầu mà khách hàng và nhà đầu tư quan tâm. Hiện nay, mức giá chuyển nhượng của các căn hộ tại dự án dao động từ 32 – 38 triệu/m², tùy thuộc vào tầng, diện tích và hướng căn hộ. Đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh nếu so sánh với các dự án cùng phân khúc trong khu vực trung tâm quận Nam Từ Liêm và Thanh Xuân.
Theo các chuyên gia bất động sản, với tốc độ phát triển đô thị mạnh mẽ tại trục Tố Hữu – Lê Văn Lương, giá trị bất động sản tại khu vực này được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng ổn định trong 3 – 5 năm tới. Đặc biệt, khi tuyến đường sắt đô thị, cầu vượt và hạ tầng giao thông xung quanh đi vào hoạt động, giá trị căn hộ tại HH1 Phùng Khoang sẽ còn tăng mạnh. Đây là yếu tố then chốt khiến dự án trở thành một kênh đầu tư an toàn, bền vững và sinh lời hấp dẫn.
Đối với những khách hàng đầu tư lướt sóng hay đầu tư dài hạn, thị trường chuyển nhượng căn hộ Phùng Khoang luôn có thanh khoản tốt nhờ nhu cầu thuê ở cao từ giảng viên, sinh viên các trường đại học lân cận cũng như nhân sự các văn phòng quanh khu vực Trung Văn – Hà Đông. Việc sở hữu một căn hộ HH1 tại thời điểm này không chỉ đem lại giá trị an cư, mà còn là cơ hội đầu tư tối ưu hóa dòng tiền đáng cân nhắc.
So với mức giá của các dự án đã bàn giao và cùng phân khúc như The Pride, Roman Plaza hay Victoria Văn Phú, mức giá chuyển nhượng của HH1 Nam Cường đang thấp hơn từ 2 – 5 triệu/m². Đây là lợi thế rõ rệt, mở ra dư địa tăng giá lớn trong tương lai gần.
Tóm lại, giá chuyển nhượng hấp dẫn và tiềm năng gia tăng lợi nhuận cao là những yếu tố giúp dự án HH1 Nam Cường Phùng Khoang trở thành điểm sáng trong mắt nhà đầu tư thông thái.
Đối tượng phù hợp khi mua chuyển nhượng dự án
Dự án HH1 Nam Cường không chỉ hấp dẫn ở vị trí “vàng”, thiết kế hiện đại, tiện ích đầy đủ, mà còn rất linh hoạt về lựa chọn, đáp ứng nhu cầu đa dạng của nhiều nhóm khách hàng. Dưới đây là các đối tượng phù hợp nhất với việc mua chuyển nhượng chung cư Nam Cường HH1 Phùng Khoang Tố Hữu.
1. Cán bộ, công chức làm việc tại khu vực trung tâm hành chính: Với vị trí sát trục Tố Hữu – Lê Văn Lương – Nguyễn Trãi, cư dân HH1 Nam Cường dễ dàng di chuyển tới các khu vực trung tâm như Mỹ Đình, Thanh Xuân, Hà Đông. Điều này rất phù hợp với các gia đình trẻ làm việc tại khu vực nội đô, muốn sở hữu tổ ấm có kết nối thuận tiện nhưng giá vẫn trong tầm tay.
2. Phụ huynh có con học tại các trường đại học lớn: Chỉ cách Học viện An Ninh, Đại học Hà Nội, Đại học Kiến Trúc vài phút di chuyển, dự án HH1 là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình có con đang theo học tại những ngôi trường này. Việc mua căn hộ chuyển nhượng vừa chủ động chỗ ở, vừa có thể làm tài sản đầu tư sinh lời trong tương lai.
3. Nhà đầu tư cho thuê căn hộ: Với nguồn cầu thuê cao, đặc biệt từ sinh viên và người trẻ đi làm quanh khu vực Trung Văn, Phùng Khoang, dự án HH1 Nam Cường đang là mỏ vàng cho nhà đầu tư dài hạn. Với mức giá cho thuê trung bình từ 7 – 12 triệu/tháng tuỳ căn, tỷ suất lợi nhuận đạt từ 6 – 9%/năm – một con số rất tích cực trong thị trường cho thuê hiện nay.
4. Người nước ngoài làm việc tại Hà Nội: Dự án nằm gần khu vực văn phòng, các trục lộ chính và sở hữu hạ tầng hoàn chỉnh, là điểm đến hấp dẫn với người nước ngoài làm việc trung hạn tại thủ đô. Nhiều khách hàng đã lựa chọn mua chuyển nhượng để tận dụng cơ hội cho thuê căn hộ cao cấp, tối ưu lợi nhuận.
Chính nhờ sự đa dạng trong đối tượng khách hàng mà thanh khoản chung cư HH1 luôn nằm ở mức cao. Đây là minh chứng rõ nét cho sức hút nội tại và sự bền vững về giá trị của dự án này.
Hướng dẫn thủ tục chuyển nhượng nhanh chóng, an toàn
Quá trình chuyển nhượng chung cư Nam Cường HH1 Phùng Khoang Tố Hữu yêu cầu sự cẩn trọng trong từng bước để đảm bảo tính pháp lý, an toàn tài chính và tránh các tranh chấp phát sinh. Dưới đây là hướng dẫn chi tiết từ A-Z để bạn thực hiện giao dịch một cách an toàn và chuyên nghiệp.
Bước 1: Kiểm tra pháp lý và chủ sở hữu căn hộ Trước khi bàn đến giá cả và các thủ tục, việc quan trọng nhất là đảm bảo căn hộ đã có sổ hồng và không bị tranh chấp, thế chấp hay phong tỏa tại ngân hàng. Bạn nên yêu cầu bên bán cung cấp bản photo sổ hồng, giấy tờ cá nhân, hợp đồng gốc mua ban đầu với chủ đầu tư Nam Cường.
Bước 2: Soạn thảo hợp đồng đặt cọc/thoả thuận chuyển nhượng Hai bên thống nhất mức giá, tiến độ thanh toán và điều khoản bồi thường nếu vi phạm hợp đồng. Hợp đồng đặt cọc nên được công chứng hoặc có bên thứ ba, đơn vị môi giới uy tín chứng kiến. Điều này giúp tạo hành lang pháp lý rõ ràng, giảm thiểu rủi ro.
Bước 3: Ký hợp đồng chuyển nhượng tại văn phòng công chứng Hợp đồng cần được ký công chứng bởi cả hai bên cùng các giấy tờ: sổ hồng bản chính, CMT/CCCD, đăng ký kết hôn (nếu có), giấy xác nhận tình trạng hôn nhân. Chi phí thường chia đều cho hai bên hoặc theo thỏa thuận.
Bước 4: Nộp hồ sơ sang tên tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai Bên mua hoặc đại diện có thể nộp hồ sơ sang tên gồm: Hợp đồng chuyển nhượng công chứng, Giấy xác nhận nghĩa vụ tài chính (nếu đã nộp thuế TNCN), và lệ phí trước bạ. Thời gian xử lý khoảng 10 – 15 ngày làm việc.
Bước 5: Nhận sổ hồng mang tên người mua mới Sau khi hoàn tất tất cả thủ tục, bên mua sẽ được nhận sổ hồng mang tên mình – đây là bước cuối cùng để xác lập quyền sở hữu hợp pháp.
Lưu ý: Để đảm bảo quá trình giao dịch an toàn và tránh các rắc rối sau này, bạn nên lựa chọn đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại khu vực Nam Từ Liêm, Thanh Xuân – nơi có nhiều kinh nghiệm và hiểu rõ hồ sơ pháp lý dự án HH1 Nam Cường.
Tóm lại, việc chuyển nhượng chung cư Nam Cường HH1 Phùng Khoang Tố Hữu không hề phức tạp nếu bạn nắm rõ quy trình và lựa chọn đối tác hợp tác đáng tin cậy. Hãy đầu tư thông minh để đảm bảo “an cư lạc nghiệp” và tăng trưởng giá trị tài sản trong tương lai.
