Tổng Quan Tiến Độ Dự Án Nam Cường HH1
Dự án Chung cư Nam Cường HH1 Phùng Khoang Tố Hữu là một trong những tổ hợp căn hộ cao cấp nổi bật tại phía Tây Hà Nội. Với vị trí vàng ngay mặt đường Tố Hữu – gần ngã tư Vạn Phúc, dự án đã trở thành tâm điểm đầu tư và an cư lý tưởng nhờ sự kết hợp giữa vị trí chiến lược, quy hoạch thông minh và tiềm năng tăng giá cao.
Theo ghi nhận đến đầu năm 2024, tiến độ chung cư Nam Cường HH1 Phùng Khoang Tố Hữu đang được triển khai với tốc độ ấn tượng. Với sự đồng hành của chủ đầu tư uy tín Tập đoàn Nam Cường cùng loạt nhà thầu xây dựng hàng đầu, dự án được đẩy nhanh để hoàn thành đúng kế hoạch và đảm bảo chất lượng cao nhất cho cư dân tương lai.
Tổng quan dự án bao gồm 1 tòa tháp HH1 cao 30 tầng với các loại hình căn hộ hiện đại từ 1 đến 3 phòng ngủ. Dự kiến, dự án sẽ cung cấp hơn 500 căn hộ cùng hệ thống tiện ích sang trọng như: bể bơi bốn mùa, khu vườn treo, trung tâm thương mại, phòng gym, nhà trẻ và khu vui chơi trẻ em.
Hiện nay, dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện kết cấu phần thân và dần chuyển sang giai đoạn thi công nội thất, tiện ích. Những bản cập nhật mới nhất về hạ tầng, tiện ích nội khu và hạng mục hoàn thiện sẽ được cập nhật chi tiết trong các phần sau của bài viết.
Cập Nhật Giai Đoạn Thi Công Mới Nhất
Tính đến tháng 6/2024, dự án Chung cư Nam Cường HH1 Phùng Khoang Tố Hữu đã bước vào giai đoạn thi công phần hoàn thiện các tầng trung và tầng mái. Toàn bộ phần móng và khung kết cấu chính đã được hoàn thiện từ quý IV năm 2023. Hiện tại, tiến độ xây dựng đang vượt hơn 2 tháng so với kế hoạch ban đầu – một minh chứng rõ nét cho năng lực thi công và tinh thần làm việc trách nhiệm từ nhà thầu.
Cụ thể, các tầng từ 5 đến 20 đã hoàn thiện trát tường và đang thi công hệ thống cơ điện âm tường. Từ tầng 21 trở lên, các tổ đội xây dựng đang tập trung vào việc đổ sàn bê tông và thiết lập hệ khung cửa kính ngoài trời. Bên cạnh đó, tầng hầm – nơi bố trí khu để xe và kỹ thuật – cũng đã hoàn thiện chống thấm và đang được hoàn thiện cảnh quan phần vách.
Điểm đáng chú ý nữa là dự án đã bắt đầu triển khai lắp đặt hệ thống thang máy, điều hòa âm trần, hệ thống phòng cháy chữa cháy và cáp điện ngầm. Từng công đoạn đều được kiểm tra khắt khe, đồng thời sử dụng các vật liệu nhập khẩu chất lượng cao để đảm bảo tiêu chuẩn sống an toàn, đẳng cấp cho cư dân tương lai.
Việc điều phối thi công từ nhà thầu tổng với các tổ đội phụ trách cơ điện, nội thất và tiện ích công cộng được diễn ra song song nhằm tối ưu hóa thời gian. Nhờ vậy, tiến độ thi công hiện tại được đánh giá là rất khả quan và vượt mốc so với dự kiến ban đầu từ chủ đầu tư.
Mốc Thời Gian Hoàn Thành Từng Hạng Mục
Để giúp quý khách hàng và nhà đầu tư có cái nhìn rõ ràng hơn, dưới đây là mốc thời gian hoàn thiện theo từng hạng mục quan trọng của dự án:
- Quý II/2023: Hoàn thành phần móng và tầng hầm. Toàn bộ hạ tầng kỹ thuật trong lòng đất được hoàn tất, đảm bảo độ bền vững và an toàn của toàn bộ công trình.
- Quý IV/2023: Thi công kết cấu phần thân đến tầng 20. Triển khai hệ thống khung cốt thép, sàn bê tông và hoàn thành hệ thống tường bao bên ngoài, lắp đặt kính chống ồn, chịu lực cao.
- Quý I-II/2024: Bắt đầu lắp đặt hệ thống cơ điện, thi công nội thất căn hộ thô. Hoạt động này được tiến hành song song với việc hoàn thiện các tầng còn lại đến tầng mái.
- Quý III/2024: Hoàn thành tiện ích chung như bể bơi, sảnh lễ tân, khu sinh hoạt cộng đồng. Đồng thời hoàn tất hệ thống cây xanh, cảnh quan nội khu và hệ thống chiếu sáng.
- Quý IV/2024: Dự kiến hoàn thành toàn bộ nội thất căn hộ, kiểm tra kỹ thuật các hệ thống điện, nước, phòng cháy chữa cháy, an ninh và cấp giấy phép nghiệm thu công trình.
Với lộ trình rõ ràng và tiến độ đang được kiểm soát chặt chẽ, Chung cư Nam Cường HH1 Phùng Khoang Tố Hữu đang từng bước tiến gần đến giai đoạn bàn giao trong năm 2024. Đội ngũ thi công vẫn không ngừng bám sát từng công đoạn, đảm bảo từng mốc thời gian được hoàn thành đúng như cam kết với khách hàng.
Hãy cùng theo dõi các phần tiếp theo của bài viết để cập nhật thêm nhiều thông tin chuyên sâu hơn về tiến độ thi công phần móng và kết cấu, hoàn thiện nội thất và thời gian bàn giao căn hộ của dự án “vàng” tại trung tâm quận Nam Từ Liêm này!
Tiến Độ Thi Công Phần Móng Và Kết Cấu
Trong bất kỳ dự án bất động sản nào, phần móng và kết cấu luôn được xem là nền tảng quyết định chất lượng và tiến độ tổng thể. Với dự án chung cư Nam Cường HH1 Phùng Khoang Tố Hữu, tập đoàn Nam Cường đặc biệt chú trọng đến giai đoạn này nhằm đảm bảo sự vững chắc, an toàn cũng như bền vững lâu dài cho công trình.
Theo cập nhật mới nhất, công tác thi công phần móng và kết cấu của dự án đã hoàn tất hơn 95% vào thời điểm Quý II/2024. Đây là tín hiệu tích cực, thể hiện tiến độ thi công đạt chuẩn và thậm chí vượt kế hoạch đề ra từ đầu năm. Đội ngũ kỹ sư và công nhân trực tiếp giám sát công trình đều đến từ những đơn vị thi công uy tín, đảm bảo tiến độ và tiêu chuẩn xây dựng cao cấp.
Cụ thể:
- Phần móng sâu dạng cọc khoan nhồi đã được thực hiện bằng công nghệ tiên tiến, chịu tải trọng lớn và thích hợp với địa chất khu vực Phùng Khoang – Tố Hữu.
- Kết cấu khung bê tông cốt thép toàn khối của tòa tháp đã thi công đến tầng 28/30 vào cuối tháng 5/2024, chỉ còn vài tầng kỹ thuật và mái.
- Các vật liệu sử dụng đều được kiểm định nghiêm ngặt, góp phần tạo nên bộ khung vững chắc, sẵn sàng cho các bước hoàn thiện tiếp theo.
Tiến độ này không chỉ khẳng định khả năng quản lý xây dựng xuất sắc của chủ đầu tư mà còn tạo lòng tin vững chắc đối với khách hàng đang quan tâm đến dự án. Một số hình ảnh thực tế từ công trường đã được đăng tải trên các kênh truyền thông chính thức của tập đoàn Nam Cường, giúp khách hàng có cái nhìn trực quan và minh bạch hơn.
Tiến Độ Hoàn Thiện Nội Thất Và Tiện Ích
Song song với việc hoàn thành phần kết cấu, tiến độ hoàn thiện nội thất và hệ thống tiện ích của chung cư Nam Cường HH1 Phùng Khoang Tố Hữu cũng đang được đẩy mạnh ở nhiều hạng mục quan trọng. Kể từ đầu Quý II, các căn hộ mẫu đã bắt đầu được hoàn thiện để chuẩn bị cho việc trưng bày và tham quan thực tế.
Theo đó, những hạng mục đã và đang được tập trung bao gồm:
- Thi công lắp đặt hệ thống cơ điện lạnh (MEP): Hệ thống điện âm tường, điều hòa âm trần, hệ thống cấp thoát nước và chống cháy đều đang được triển khai ở khu vực từ tầng 5 trở lên.
- Ốp lát, hoàn thiện sàn, tường: Các loại vật liệu cao cấp như sàn gỗ, đá granite, gạch ceramic chống trượt được lựa chọn kỹ lưỡng và thi công theo tiêu chuẩn châu Âu.
- Thiết bị vệ sinh và nội thất cơ bản: Các thương hiệu uy tín như Toto, Kohler đã bắt đầu được bàn giao cho đơn vị hoàn thiện để lắp đặt tại tầng 6 đến tầng 20.
Không chỉ chú trọng đến không gian sống bên trong từng căn hộ, chủ đầu tư Nam Cường còn đặc biệt quan tâm đến hệ thống tiện ích nội khu – yếu tố then chốt làm nên giá trị sống khác biệt tại dự án. Hệ thống bể bơi bốn mùa, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em và đường dạo bộ được thiết kế hiện đại, hài hòa với cảnh quan xanh mát. Đặc biệt, trung tâm thương mại tại khối đế cũng bắt đầu được quây tôn và triển khai thi công cơ bản ngay trong Quý II/2024.
Đến giữa tháng 6/2024, các căn hộ mẫu đã sẵn sàng đón khách tham quan. Đây là cột mốc quan trọng đánh dấu giai đoạn chuyển mình sang hoàn thiện diện rộng. Theo đại diện chủ đầu tư, quá trình hoàn thiện nội thất toàn bộ gần 600 căn hộ sẽ được chia thành nhiều đợt, trải dài từ cuối Quý II đến hết Quý IV/2024.
Thời Gian Dự Kiến Bàn Giao Căn Hộ
Với tiến độ tích cực tại công trường, thời gian bàn giao căn hộ cho cư dân tương lai tại chung cư Nam Cường HH1 Phùng Khoang Tố Hữu đang được tối ưu hóa và có thể sớm hơn dự kiến ban đầu. Chủ đầu tư công bố rằng việc bàn giao chia làm hai đợt chính:
- Đợt 1: Dự kiến trong tháng 12/2024, dành cho các căn hộ từ tầng 3 đến tầng 15, đã được hoàn thiện nội thất cơ bản và nghiệm thu đạt chuẩn PCCC, điện nước và chất lượng công trình.
- Đợt 2: Từ tháng 1/2025 – tháng 3/2025, bàn giao toàn bộ các căn hộ còn lại và hệ thống tiện ích kèm theo như bể bơi, trung tâm thương mại, nhà để xe thông minh và vườn dạo bộ.
Chủ đầu tư cam kết tiến độ bàn giao sẽ đúng hoặc sớm hơn cam kết trong hợp đồng mua bán, giúp khách hàng sớm an cư và có thêm thời gian sắp xếp tài chính, thiết kế nội thất theo ý muốn. Ngoài ra, Nam Cường cũng triển khai song song các chương trình bảo trì và bảo hành sau bàn giao, tạo nên hệ sinh thái sống chuyên nghiệp và đồng bộ cho toàn cư dân dự án.
Thông tin tiến độ bàn giao được cập nhật liên tục trên website chính thức và các đối tác phân phối như Batdongsan.com.vn, giúp khách hàng yên tâm theo dõi và dễ dàng nắm bắt thông tin giao dịch chuẩn xác.
Với các yếu tố từ tiến độ chung cư Nam Cường HH1 Phùng Khoang Tố Hữu đang được đảm bảo vượt kỳ vọng, dự án hứa hẹn trở thành lựa chọn an cư lý tưởng, cũng như kênh đầu tư bền vững trong dài hạn dành cho các khách hàng thông thái.
Các Đơn Vị Thi Công Và Giám Sát Uy Tín
Để đảm bảo chất lượng và tiến độ chung cư Nam Cường HH1 Phùng Khoang Tố Hữu, chủ đầu tư Tập đoàn Nam Cường đã lựa chọn hợp tác với những nhà thầu, đơn vị giám sát có uy tín hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng và bất động sản. Việc lựa chọn đội ngũ thi công và giám sát chuyên nghiệp không chỉ đảm bảo công trình được thực hiện đúng chuẩn kỹ thuật, mà còn nâng tầm giá trị của dự án trên thị trường bất động sản cao cấp.
Đảm nhiệm vai trò tổng thầu chính là Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons, một trong những đơn vị thi công hàng đầu Việt Nam, nổi tiếng với việc thực hiện hàng loạt dự án căn hộ cao cấp như Vinhomes Central Park, Sunshine City… Coteccons hiện đang duy trì đội ngũ nhân sự chuyên môn cao và thiết bị thi công hiện đại nhất tại công trường HH1, đảm bảo từng hạng mục được thực hiện với độ chính xác tuyệt đối.
Ngoài ra, quá trình thiết kế thi công còn được hỗ trợ bởi các đơn vị phụ trách hạ tầng kỹ thuật, cơ điện như REE M&E và Hawee M&E – những cái tên nổi bật trong việc cung ứng giải pháp cơ điện cho các dự án cao tầng. Sự đóng góp của các đơn vị này không chỉ giúp đảm bảo chất lượng tiện ích nội khu của HH1 mà còn đẩy nhanh tốc độ triển khai thực tế.
Đặc biệt, công tác giám sát xây dựng được giao cho Công ty Apave Việt Nam và Đông Nam Á – một tổ chức tư vấn kỹ thuật độc lập đến từ Pháp, chuyên đảm nhận nhiệm vụ giám sát kỹ thuật các công trình lớn trong và ngoài nước. Việc có một đơn vị quốc tế giám sát toàn diện giúp khách hàng hoàn toàn yên tâm về tính minh bạch và an toàn trong suốt quá trình thi công.
Tất cả các đối tác và nhà thầu tham gia vào dự án đều tuân thủ nghiêm ngặt quy chuẩn xây dựng của Bộ Xây dựng và các tiêu chuẩn kỹ thuật quốc tế. Nhờ vậy, dự án HH1 Phùng Khoang không chỉ đảm bảo đúng tiến độ thi công mà còn đạt chất lượng vượt bậc so với mặt bằng chung.
Để biết thêm thông tin chi tiết về các nhà thầu nổi bật trong lĩnh vực xây dựng, bạn có thể tham khảo tại trang web chính thức của Coteccons hoặc Apave Việt Nam.
Ảnh Thực Tế Cập Nhật Từ Công Trường
Một trong những yếu tố quan trọng giúp khách hàng đánh giá được tiến độ chung cư Nam Cường HH1 Phùng Khoang Tố Hữu chính là việc cập nhật thường xuyên hình ảnh thực tế từ công trường. Dưới đây là một số hình ảnh mới nhất được ghi nhận vào tháng 06/2024, cho thấy nhịp độ thi công đang diễn ra khẩn trương và chuyên nghiệp.
📸 Hình ảnh tổng thể dự án nhìn từ trục đường Tố Hữu: Tòa HH1 đã hoàn thành phần kết cấu chính đến tầng 30, các tầng thấp đang trong quá trình lắp kính và thi công mặt ngoài. Hệ thống giàn giáo, cẩu tháp vận hành liên tục phục vụ các công đoạn hoàn thiện.
📸 Ảnh thi công nội thất tầng điển hình: Các căn hộ tầng 15-25 đang được lắp đặt hệ thống điện, nước âm tường và trần thạch cao. Vật liệu hoàn thiện được tập kết ngay tại mỗi tầng giúp tiết kiệm thời gian vận chuyển và đẩy nhanh tốc độ hoàn thiện.
📸 Hình ảnh khu tiện ích nội khu: Bể bơi tầng trệt và hệ thống cảnh quan sân vườn đang được thi công song song với khu vực lễ tân và sảnh đón. Điều này cho thấy chủ đầu tư đang cố gắng hoàn thành đồng bộ phần tiện ích để đáp ứng tiêu chuẩn sống cao cấp cho cư dân.
📸 Không khí thi công “3 ca liên tục”: Công trường hoạt động 24/7 với 3 ca làm việc/ngày. Đội ngũ công nhân tuân thủ nghiêm các quy định an toàn và vệ sinh lao động theo tiêu chuẩn ISO.
Việc thường xuyên cập nhật ảnh thực tế không chỉ minh chứng cho tiến độ dự án Nam Cường HH1 Phùng Khoang mà còn tạo niềm tin cho khách hàng và nhà đầu tư. Các hình ảnh được công bố chính thức trên website và fanpage của Tập đoàn Nam Cường giúp người mua dễ dàng theo dõi từ xa.
Bạn có thể xem thêm ảnh drone và nhật ký công trường tại website chính thức: https://namcuong.com.vn
Những Yếu Tố Ảnh Hưởng Tới Tiến Độ Dự Án
Dù được triển khai với đội ngũ giàu kinh nghiệm và sự đầu tư mạnh mẽ từ chủ đầu tư, tiến độ chung cư Nam Cường HH1 Phùng Khoang Tố Hữu vẫn chịu ảnh hưởng từ nhiều yếu tố khách quan và chủ quan. Việc đánh giá đúng những yếu tố này sẽ giúp người mua nhà có cái nhìn toàn diện hơn về thời điểm bàn giao.
🔹 Yếu tố thời tiết: Trong những tháng gần đây, thời tiết Hà Nội có những đợt mưa lớn kéo dài, ảnh hưởng đến các công đoạn thi công ngoài trời như ốp mặt dựng, sơn nước ngoại thất và cảnh quan. Tuy nhiên, nhà thầu đã chủ động “chia nhỏ tiến độ”, triển khai song song các phần việc trong nhà để đảm bảo hiệu quả tổng thể.
🔹 Khả năng cung ứng vật tư: Một số vật liệu nhập khẩu cho phần thang máy, hệ thống PCCC và thiết bị vệ sinh gặp khó khăn về lịch vận chuyển do căng thẳng logistics toàn cầu. Coteccons đã nhanh chóng chuyển sang phương án dùng sản phẩm cùng chủng loại từ các nhà cung ứng nội địa uy tín để giữ nhịp độ thi công.
🔹 Nguồn nhân công: Nhân lực xây dựng sau đại dịch đang dần phục hồi nhưng vẫn thiếu hụt tại một số khâu kỹ thuật cao như lắp đặt M&E, hoàn thiện nội thất. Với chính sách thu hút từ nhà thầu – bao gồm hỗ trợ ăn ở, thưởng tiến độ và đào tạo – dự án hiện đã bổ sung đủ nhân sự cho quý II/2024.
🔹 Thủ tục và quy trình pháp lý: Các thủ tục cấp phép bổ sung, nghiệm thu phòng cháy chữa cháy và hoàn công dự kiến sẽ mất nhiều thời gian hơn do điều chỉnh quy định. Tuy nhiên, Tập đoàn Nam Cường đã có bộ phận pháp lý riêng phối hợp chặt chẽ với Sở Xây dựng để đảm bảo kịp thời xin phê duyệt theo từng giai đoạn.
Mặc dù có những biến động nhất định, nhưng nhìn tổng thể, tiến độ chung cư Nam Cường HH1 Phùng Khoang Tố Hữu vẫn đang nằm trong ngưỡng an toàn. Chủ đầu tư thể hiện rõ năng lực tài chính cùng định hướng chiến lược để nhanh chóng đáp ứng các yếu tố ngoại cảnh, giữ vững cam kết bàn giao cho khách hàng đúng thời hạn.
Theo dõi sát sao những cập nhật từ đơn vị tổ chức và thông báo chính thức từ Sở Xây dựng Hà Nội sẽ giúp bạn có thông tin chính xác và nhanh nhất về quy hoạch và tiến độ các dự án đô thị.
Trong phần tiếp theo, chúng tôi sẽ cập nhật chi tiết thời gian dự kiến bàn giao và các giai đoạn hoàn thiện nội thất tại chung cư HH1 Nam Cường, giúp người mua nắm rõ kế hoạch dọn về của mình.
