Tổng quan loại hình căn hộ tại HH1 Nam Cường
Dự án sản phẩm dự án chung cư Nam Cường HH1 Phùng Khoang Tố Hữu là một trong những tâm điểm nổi bật của thị trường bất động sản khu vực phía Tây Hà Nội. Tọa lạc tại nút giao giữa đường Tố Hữu và Phùng Khoang – nơi được đánh giá là vị trí chiến lược về phát triển đô thị, dự án nhanh chóng thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư và khách mua nhà ở thực.
Chung cư Nam Cường HH1 Phùng Khoang Tố Hữu được phát triển bởi Tập đoàn Nam Cường – “ông lớn” uy tín trong lĩnh vực phát triển bất động sản với hàng chục năm kinh nghiệm. Dự án là tòa căn hộ cao cấp trong tổng thể khu đô thị Dương Nội, được định vị là sản phẩm bất động sản trung – cao cấp hướng đến nhóm khách hàng trí thức, gia đình trẻ và khách hàng đề cao sự tiện nghi lẫn yếu tố đầu tư bền vững.
Các loại hình căn hộ tại HH1 Nam Cường rất đa dạng, phù hợp với nhiều nhu cầu và ngân sách khác nhau. Chủ đầu tư đưa ra 5 dòng sản phẩm chính gồm:
- Căn hộ 1 phòng ngủ: Diện tích hợp lý, phù hợp nhu cầu của những người độc thân, cặp vợ chồng trẻ mới lập nghiệp.
- Căn hộ 2 phòng ngủ: Không gian sống tối ưu cho các gia đình có từ 3-4 thành viên.
- Căn hộ 3 phòng ngủ: Lý tưởng cho gia đình đông người, cần diện tích rộng rãi.
- Căn hộ thông tầng (duplex): Thiết kế thông minh, đẳng cấp như biệt thự trên không giữa trung tâm thành phố.
- Shophouse thương mại tại chân đế: Tối ưu cho khách hàng có nhu cầu vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê.
Tất cả các loại hình sản phẩm ở dự án HH1 đều được thiết kế với không gian mở, lấy sáng và đón gió tự nhiên tối đa, đồng bộ tiện ích hiện đại như: bể bơi, khu vui chơi trẻ em, phòng gym – spa, trung tâm thương mại, hầm để xe thông minh, an ninh 3 lớp 24/7…
Thiết kế căn hộ tối ưu diện tích và công năng
Một trong những điểm khiến khách hàng ấn tượng với Chung cư Nam Cường HH1 Phùng Khoang Tố Hữu chính là thiết kế mặt bằng căn hộ đã được tính toán tỉ mỉ, tối ưu hóa diện tích sử dụng và được áp dụng tư duy thiết kế hiện đại, lấy con người làm trung tâm. Dưới bàn tay của đơn vị thiết kế quốc tế, từng đường nét kiến trúc không chỉ mang tính thẩm mỹ cao mà còn đảm bảo công năng sử dụng hài hòa cho mọi đối tượng cư dân.
Mỗi căn hộ tại HH1 đều là một tổng thể hợp lý giữa phòng khách – bếp – phòng ngủ – logia, giúp tạo ra trải nghiệm sống liền mạch, tiện lợi. Các không gian đều được bố trí sao cho phục vụ tốt nhất cho thói quen sinh hoạt và đặc điểm khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa của Hà Nội. Đặc biệt, tất cả các căn đều có ban công rộng, cửa sổ lớn nên luôn được tiếp nhận ánh sáng và không khí tự nhiên một cách tối ưu.
Một số tiêu chí thiết kế nổi bật:
- Tỷ lệ diện tích thông thủy cao (từ 80-90% diện tích căn hộ), giúp tận dụng tối đa diện tích sử dụng thực tế.
- Phòng khách thông với bếp ăn giúp mở rộng không gian sinh hoạt chung, phù hợp lối sống hiện đại.
- Phòng ngủ có cửa sổ lớn, logia riêng tạo nơi thư giãn riêng tư và thoáng đãng.
- Có từ 1-2 logia mỗi căn, vừa phơi đồ, vừa làm nơi trồng cây, thư giãn ngoài trời.
Tùy vào từng loại hình căn hộ, chủ đầu tư còn thiết kế các option nội thất cơ bản hoặc nội thất hoàn thiện giúp khách hàng tiết kiệm thời gian khi dọn về ở.
Diện tích căn hộ 1 phòng ngủ phù hợp gia đình trẻ
Dòng căn hộ 1 phòng ngủ tại HH1 Nam Cường là sự lựa chọn lý tưởng cho các cặp vợ chồng trẻ, người độc thân thành đạt hoặc nhà đầu tư lướt sóng tìm dòng sản phẩm dễ thanh khoản và tỷ suất cho thuê cao.
Các căn hộ 1 phòng ngủ hiện có diện tích phổ biến từ 45-50m², được bố trí linh hoạt, gọn gàng nhưng vẫn đầy đủ các khu vực chức năng như: phòng khách, phòng ngủ, bếp ăn, phòng tắm và logia. Ưu điểm nổi bật của loại hình này là chi phí đầu tư thấp, khả năng tăng giá ổn định theo thời gian nhờ nguồn cung khan hiếm nhưng nhu cầu lại không ngừng gia tăng.
Đặc biệt, thiết kế căn hộ 1PN tại HH1 rất chú trọng tới yếu tố riêng tư và thoáng sáng. Mỗi căn đều có cửa sổ lớn tại khu vực phòng ngủ và logia riêng tại phòng khách, đảm bảo không gian sống thông thoáng, tràn ngập ánh sáng tự nhiên.
Bên cạnh đó, nhờ việc dự án nằm tại khu vực Phùng Khoang – Tố Hữu, cận kề nhiều trường học, văn phòng, khu đô thị lớn… nên nhu cầu thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại đây rất cao. Nhà đầu tư mua để cho thuê có thể nhận tỷ suất sinh lời từ 6-8%/năm – mức đáng mơ ước trong thị trường căn hộ hiện nay.
Với thiết kế tinh giản nhưng tiện nghi, diện tích vừa phải, giá thành phù hợp, căn hộ 1 phòng ngủ tại HH1 Nam Cường chính là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống hiện đại, ấm cúng và tiết kiệm chi phí giữa trung tâm quận Nam Từ Liêm.
Hãy tiếp tục theo dõi phần tiếp theo của bài viết để khám phá chi tiết các loại hình: căn hộ 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, căn hộ thông tầng cũng như shophouse thương mại đặc biệt tại chung cư này!
Căn hộ 2 phòng ngủ lý tưởng cho gia đình 4 người
Trong số các dòng sản phẩm của dự án chung cư Nam Cường HH1 Phùng Khoang Tố Hữu, căn hộ 2 phòng ngủ luôn nằm trong danh sách được tìm kiếm và yêu thích hàng đầu. Với thiết kế tối ưu hóa công năng và không gian sống, loại hình này đặc biệt phù hợp với các gia đình trẻ có 2 con nhỏ hoặc các cặp vợ chồng đang tìm kiếm không gian sống tiện nghi tại khu vực trung tâm mới phía Tây Hà Nội.
Căn hộ 2 phòng ngủ tại HH1 Nam Cường được bố trí theo hướng hiện đại, với không gian sinh hoạt chung rộng mở, kết nối giữa phòng khách – bếp – khu ăn uống, tạo nên sự thông thoáng và gần gũi trong sinh hoạt gia đình. Ngoài ra, hai phòng ngủ được thiết kế tách biệt, đáp ứng tối đa nhu cầu riêng tư của từng thành viên trong gia đình.
Một điểm cộng không thể không nhắc tới là **các căn 2PN đều sở hữu ít nhất một logia siêu rộng, thông gió và đón sáng tự nhiên**, lý tưởng để đặt máy giặt, trồng cây xanh hoặc làm không gian thư giãn buổi sáng cuối tuần. Diện tích trung bình mỗi căn dao động từ 65m² đến 80m² – vừa đủ để tạo không gian sinh hoạt thoải mái mà vẫn đảm bảo hiệu quả tài chính khi đầu tư hoặc mua để ở lâu dài.
Nội thất bàn giao trong từng căn hộ 2 phòng ngủ của dự án được đầu tư kỹ lưỡng, từ sàn gỗ chất lượng cao, thiết bị vệ sinh đồng bộ, hệ thống điện âm tường an toàn đến cửa kính cách âm cao cấp, chắc chắn sẽ làm hài lòng những khách hàng khó tính nhất. Đây thực sự là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình hiện đại đang tìm kiếm chốn an cư lâu dài giữa lòng đô thị phát triển.
Xét về mặt bằng tài chính, **căn hộ 2PN tại HH1 Nam Cường** có mức giá dễ tiếp cận, hỗ trợ vay vốn ngân hàng tới 70% và tiến độ thanh toán linh hoạt. Đây là yếu tố then chốt khiến sản phẩm này dễ dàng trở thành lựa chọn “vừa túi tiền” mà vẫn đảm bảo chất lượng vượt mong đợi.
Xem thêm về xu hướng chọn căn hộ 2 phòng ngủ tại: Báo CafeF – Vì sao căn hộ 2PN được ưa chuộng?
Ưu điểm nổi bật của căn hộ 3 phòng ngủ cao cấp
Không chỉ là nơi để ở, **sản phẩm căn hộ 3 phòng ngủ tại dự án chung cư Nam Cường HH1 Phùng Khoang Tố Hữu** còn là giải pháp lý tưởng cho những gia đình đa thế hệ hoặc có nhu cầu vừa sống vừa làm việc tại nhà. Với diện tích rộng rãi từ 95m² đến hơn 110m², loại hình căn hộ này mang lại sự tiện nghi vượt trội và tính linh hoạt cao.
Toàn bộ không gian trong căn hộ 3PN được đầu tư chỉn chu từ thiết kế tới vật liệu thi công. Phòng khách rộng kết nối logia lớn, giúp tạo nên không gian sinh hoạt chung đầy ấn tượng. Ba phòng ngủ tách biệt, trong đó phòng ngủ chính có WC riêng, mang đến **không gian nghỉ ngơi riêng tư và yên tĩnh tuyệt đối cho vợ chồng**. Hai phòng ngủ còn lại phù hợp với trẻ nhỏ, người già hay có thể tận dụng làm phòng làm việc.
Đi kèm với tiện nghi là hệ thống tiện ích nội khu và quản lý vận hành tiêu chuẩn quốc tế bởi Nam Cường Group – chủ đầu tư nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản cao cấp. Các căn hộ đều có tầm nhìn rộng, thoáng đãng, hướng về trung tâm thành phố hoặc khu công viên nội khu đầy cây xanh, tạo nên **giá trị sống xanh bền vững** cho cư dân.
Không chỉ ưu việt về quy mô, **căn hộ 3 phòng ngủ tại HH1 cũng đánh dấu phong cách sống thượng lưu khi kết hợp thiết kế mở với công nghệ thông minh**, đảm bảo tiết kiệm năng lượng và tối ưu hóa trải nghiệm cư trú. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có trẻ em cần môi trường phát triển lý tưởng hoặc người làm việc ở nhà cần không gian yên tĩnh, sáng tạo và đầy cảm hứng.
Theo nhận định từ Bất Động Sản, xu hướng chọn căn hộ 3 phòng ngủ trong các dự án trung, cao cấp ngày càng tăng mạnh nhờ đáp ứng cả nhu cầu sinh sống và giữ giá trị đầu tư lâu dài.
Căn hộ thông tầng – lựa chọn đẳng cấp tại HH1
Vượt ra khỏi giới hạn của những căn hộ truyền thống, **căn hộ thông tầng (duplex) tại dự án chung cư Nam Cường HH1 Phùng Khoang Tố Hữu** là hình thái kiến trúc đột phá, dành cho những chủ nhân yêu thích không gian sống cá tính, khác biệt và sang trọng.
Điểm nhấn đầu tiên của căn hộ thông tầng HH1 chính là thiết kế hai tầng độc lập nhưng vẫn liên kết bằng cầu thang nội thất đẹp mắt. Tầng dưới thường là không gian sinh hoạt chung với phòng khách, bếp, bàn ăn, còn tầng trên được bố trí làm phòng ngủ và không gian riêng gắn với sở thích hoặc công việc của gia chủ.
Với diện tích từ 120m² đến hơn 150m², mỗi căn hộ thông tầng tại HH1 là một biệt thự trên không, sở hữu ban công lớn, mặt kính cao kịch trần, **vừa đón sáng tự nhiên vừa mang lại tầm nhìn panorama hiếm có về thành phố**.
Toàn bộ căn hộ áp dụng kiến trúc không gian mở, linh hoạt chia tách bằng vách kính hoặc rèm để tối ưu hóa công năng. Chủ nhân có thể tự do sáng tạo bố cục nội thất bên trong để phù hợp với gu thẩm mỹ riêng. **Không gian sống thoáng đãng và đậm chất riêng** là yếu tố khiến dòng sản phẩm này luôn được giới khách hàng cấp cao săn đón.
Ngoài ra, chính sách bán hàng của dòng căn hộ duplex tại HH1 rất hấp dẫn với **giá trị thanh khoản cao và nguồn cung giới hạn**, chỉ chiếm chưa đến 5% tổng số căn trên toàn dự án. Điều này khiến sản phẩm này không chỉ là nơi để sống mà còn là tài sản đầu tư sinh lời cao dài hạn.
Theo chuyên gia tại VnExpress, căn hộ thông tầng đang dần thay thế biệt thự truyền thống trong xu hướng mới, mang tới trải nghiệm sống tiện nghi, linh hoạt mà không mất đi sự đẳng cấp cá nhân.
Với những điểm nổi bật trên, không khó để lý giải vì sao **căn hộ thông tầng thuộc dự án chung cư Nam Cường HH1 Phùng Khoang Tố Hữu** luôn là lựa chọn hàng đầu dành cho giới tinh hoa và nhà đầu tư bất động sản có tầm nhìn dài hạn tại phía Tây Thủ đô.
Các loại hình shophouse thương mại ngay chân đế
Trong tổng thể phát triển của sản phẩm dự án chung cư Nam Cường HH1 Phùng Khoang Tố Hữu, các căn shophouse thương mại đặt tại tầng chân đế chính là điểm nhấn mang lại giá trị thương mại vượt trội và tiềm năng sinh lời bền vững cho các nhà đầu tư. Kết hợp giữa mục đích an cư và kinh doanh, loại hình này không chỉ thu hút giới đầu tư mà còn là “thỏi nam châm” thu hút sự sôi động cho toàn bộ khu vực dự án.
Các căn shophouse tại HH1 Phùng Khoang được thiết kế với mặt tiền rộng, tầm nhìn thoáng, dễ dàng tiếp cận từ phía đường Tố Hữu cũng như các tuyến nội khu. Diện tích các căn đa dạng, dao động từ 45m² đến hơn 100m², phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh như cà phê, thời trang, spa, siêu thị mini hay văn phòng đại diện.
Shophouse tại HH1 Nam Cường sở hữu kết cấu 2 tầng linh hoạt: tầng dưới để kinh doanh và tầng trên có thể làm kho hoặc phòng làm việc riêng biệt. Đây là cấu trúc tối ưu để khai thác tối đa công suất sử dụng, giúp tiết kiệm chi phí vận hành và gia tăng hiệu suất lợi nhuận.
Không chỉ dừng lại ở thiết kế và vị trí, shophouse HH1 còn có lợi thế nằm trong quần thể dân cư sầm uất lên đến hàng nghìn cư dân với nhu cầu mua sắm, sử dụng dịch vụ ổn định và lâu dài. Chính điều này tạo nền tảng vững chắc cho hoạt động kinh doanh tại đây.
So với các khu vực lân cận, giá trị đầu tư của shophouse tại dự án đang hấp dẫn nhờ vào vị trí mặt đường Tố Hữu – trục chính kết nối Trung tâm hành chính Mỹ Đình đến Hà Đông, kề cận các khu đô thị lớn như Dương Nội, Văn Khê, The Pride… Hơn nữa, kết cấu pháp lý rõ ràng, sở hữu lâu dài cũng là điểm cộng đáng kể, đặc biệt trong bối cảnh nhu cầu shophouse đang tăng mạnh trong khu vực phía Tây Hà Nội.
Tham khảo thêm bài viết phân tích tiềm năng shophouse tại Hà Nội từ Cafeland: Shophouse – kênh đầu tư đáng giá tại Hà Nội.
Bố trí mặt bằng các tầng và phân bổ diện tích
Thiết kế mặt bằng tòa HH1 Nam Cường được tối ưu hóa nhằm đáp ứng đa dạng nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh của cư dân, đồng thời đảm bảo yếu tố thẩm mỹ – công năng – môi trường sống hài hòa.
Tòa HH1 cao 30 tầng với 2 tầng hầm và 1 tầng kỹ thuật đạt tiêu chuẩn xây dựng hiện đại. Mỗi tầng căn hộ được bố trí linh hoạt từ 8 đến 12 căn/sàn, với hệ thống 6 thang máy tốc độ cao cùng 2 thang bộ đảm bảo sự vận hành thông suốt trong giờ cao điểm.
Từ tầng 1 đến tầng 2: Được dành riêng để bố trí các căn Shophouse thương mại tiện ích – tạo không gian mua sắm, dịch vụ tại chỗ ngay dưới chân tòa nhà. Không gian thông thoáng, dễ tiếp cận từ khu vực công viên nội khu đến đường lớn Tố Hữu.
Tầng 3 đến tầng 29: Là không gian sinh hoạt của cư dân với các loại căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ và căn hộ thông tầng. Diện tích phân bổ hợp lý giữa các loại hình:
- Căn hộ 1 phòng ngủ: diện tích từ 47-52m²
- Căn hộ 2 phòng ngủ: diện tích từ 65-75m²
- Căn hộ 3 phòng ngủ: diện tích từ 85-95m²
- Căn hộ thông tầng (Penthouse): diện tích từ 130-160m²
Việc bố trí mặt bằng theo cụm, tạo hành lang thông thoáng và tối ưu luồng gió – ánh sáng tự nhiên giúp từng căn hộ đều có ban công riêng, cửa sổ lớn và tầm nhìn rộng, không bị chắn tầm mắt.
Tầng 30: Là nơi bố trí các tiện ích cao cấp như sky garden, khu lounge thư giãn, phòng tập gym trên cao – mang lại trải nghiệm sống thời thượng chưa từng có tại khu vực Phùng Khoang.
Đặc biệt, diện tích mặt sàn còn được thiết kế ưu tiên các khoảng không chung như khu sinh hoạt cộng đồng, sảnh chờ rộng rãi, chỗ chơi trẻ em… tạo nên một môi trường sinh hoạt mở kết nối giữa cộng đồng cư dân.
So sánh các loại hình sản phẩm tại dự án HH1
Với định hướng kiến tạo một môi trường sống đa dạng và hiện đại, sản phẩm dự án chung cư Nam Cường HH1 Phùng Khoang Tố Hữu cung cấp nhiều lựa chọn nhằm đáp ứng nhu cầu phong phú từ khách mua để ở đến các nhà đầu tư tài chính.
| Loại hình | Diện tích (m²) | Đối tượng phù hợp | Ưu điểm |
|---|---|---|---|
| Căn hộ 1PN | 47-52 | Gia đình trẻ, người độc thân | Chi phí vừa phải, công năng tối ưu, dễ thanh khoản |
| Căn hộ 2PN | 65-75 | Gia đình 2-4 thành viên | Không gian sinh hoạt rộng rãi, phù hợp với nhu cầu lâu dài |
| Căn hộ 3PN | 85-95 | Gia đình đông người, có 2 thế hệ | Tách biệt không gian sinh hoạt – nghỉ ngơi, tầm nhìn đẹp |
| Thông tầng (Penthouse) | 130-160 | Khách hàng yêu thích không gian sang trọng | Thiết kế đẳng cấp, độc bản, ban công lớn view toàn cảnh |
| Shophouse | 45-100 | Nhà đầu tư, hộ kinh doanh | Vị trí đắc địa, sinh lời tốt, pháp lý rõ ràng |
Sự đa dạng loại hình sản phẩm tại HH1 giúp khách hàng có nhiều lựa chọn linh hoạt tùy theo mục đích – từ an cư cho đến đầu tư cho thuê, hoặc vừa ở vừa kinh doanh. Đặc biệt, nhờ nằm trên trục giao thông huyết mạch, giá trị gia tăng theo thời gian của dự án HH1 Nam Cường là điểm sáng lớn thu hút sự quan tâm từ giới đầu tư thứ cấp.
Để giúp khách hàng có thông tin chi tiết hơn về tiềm năng đầu tư tại khu vực Phùng Khoang nói chung, có thể tham khảo thêm báo cáo thị trường được cập nhật từ Batdongsan.com.vn tại đây: Động lực đầu tư tại Nam Từ Liêm và Hà Đông năm 2024.
Tóm lại, mỗi loại hình sản phẩm tại dự án HH1 đều có những điểm mạnh riêng, giúp khẳng định rằng chung cư Nam Cường không chỉ là nơi “an cư lý tưởng” mà còn là “tài sản đầu tư tiềm năng” xứng đáng để sở hữu trong năm 2024.
